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Commerce Proche place des vosges
Paris 4ème

1 566 € / Mois

Surface : 40 m² (Surface totale: 39 m²)

Référence 5399 • Quartier : à proximité immédiate de la place des Vosges et de la place de la Bastille. Très forte densité de touristes + quartier résidentiel et bureaux.

Local commercial entièrement rénové de 40 m² composé comme suit : 23 m² au rez-de-chaussée (15 à 18 places assises à l'intérieur) avec une terrasse extérieure autorisée (6 à 8 places) + 9 m² au sous-sol accessible depuis un escalier interne (stock) + 8 m² de laboratoire de cuisine aux normes et tout équipé (matériel neuf). Normes accessibilité à jour.

Activité de type restauration rapide/cantine/salon de thé/coffee shop avec la possibilité tout commerce (sauf extraction et nuisances).

Bail récent : mai 2017 (exploitable jusqu'en mai 2026).
Loyer : 1 566€ HT/mois
Charges : 81€ HT/mois
Cession des équipements à négocier en sus.

Droit au bail : 120 000€. Disponibilité immédiate.

Rare dans le marais !

Résumé

  • Activité : Salon de thé
  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 40 m²
  • Surface totale : 39 m²
  • Etat : Neuf
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Exposition : Ouest
  • Construit en : 1910

Surfaces

  • 1 Salle (22.09 m²)
  • 1 Cave (9.62 m²)

Prestations

Double vitrage

Proximités

Bus • Métro • Commerces • Centre ville

Informations légales

  • Charges : 81 € / Mois
  • Honoraires d'agence : 20 000 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3 900 €
  • Taxe foncière : 1 581 €
  • Charges de copropriété : 81 € / Mois
  • Consultez notre barème d'honoraires

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